„Exklusive Doppelhaushälfte mit Garten und Garage“ und viel Platz
Kaufpreis: 279.000.00 € zuzüglich 3,57% Käufercourtage.

Objektbeschreibung: Baujahr 1979 komplett Renovierung 2007. Diese schicke DHH wurde sehr geschmackvoll erneuert.

EG: Im Wohn-Essbereich und Küche ist der Boden in hellen Fliesen diagonal verlegt.
Wohnzimmer mit offenem Kamin. Fußbodenheizung, betrieben mit Ölzentralheizung.
6000 L im Kellerraum unter der Garage in 6 Plastiktanks liegend. (Gasheizung Umstellung möglich, Gasanschluss im Haus).

Küche: Die Maßangefertigte Einbauküche in Weißlack mit schwarzer Granitplatte ist im Kaufpreis nicht enthalten, (verhandelbar) liegt direkt neben dem Essbereich. Türen sind alle in Weißlack. Wohnzimmertür Doppelschlag mit Glaseinsatz. Gäste WC ist ausgestattet in hellen Fliesen und weißem Keramik.

Weiße Isolierglas Schiebeelemente öffnen den Weg zur Terrasse (Straßenseite sichtgeschützt). Eine weitere Terrasse überdacht, befindet sich an der Gartenseite. Gartenanlage: Rasenfläche und Sträucherhecke. Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Rollläden zu schließen.

Lage: Ortsrand von Walberberg, Bahnnähe KVB Linie 18 erreichbar fußläufig in 3 Minuten. Autobahn A1 A61 A555 erreichbar in 1Km Entfernung. Das Spanien Immobilien ABC

Etagenwohnung in Hürth
Die zum VerKauf stehende 3 Zimmerwohnung, liegt im Dachgeschoss eines im Jahre 2002 neu erbauten 4 Parteienhaus, in guter Bauqualität in gehobener Ausstattung.

Die Wohnung ist sehr großzügig zugeschnitten. Die Raumhöhe ist offen bis Firsthöhe. Das Dach ist sehr gut isoliert und mit Rigipskarton verkleidet und tapeziert und weiss gestrichen. Das Spanien Immobilien ABC

Vom großen Wohn-Esszimmer aus gelangt man auf den Südwest-Balkon, mit Sonnen-Markise. Hier genießt man den abendlichen Sonnenuntergang in in herrlich grüner Umgebung. Bedingt durch die grossen Fensterfronten ist sehr wenig Dachschräge vorhanden, und bringt sehr viel Helligkeit in den Raum.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr gross mit 2 Fenster. Deckenhöhe bis Firsthöhe offen, mit Rigipskarton verkleidet und Tapeziert und weiß gestrichen. Ein zusätzlicher kleiner Raum kann als Büro-oder Gästeraum oder Kinderzimmer genutzt werden.

Als zusätzlicher Nutzraum steht ein Kellerraum zur Verfügung. Weiterhin befindet sich im Keller der Wasch- und separater Trockenraum, sowie ein eigener Fahrrad-Abstellraum.

Lagebeschreibung
In Alt-Hürth, in einer Anliegerstrasse (Duffesbach) mit viel Grün in ruhiger Lage, steht dieses Wohnobjekt. Sie erreichen hier fußläufig in ca. 300m das Einkaufszentrum "Hürt-Park", mit Bußverbindungen. Weitere Buß- und Bahnverbindungen sind in unmittelbrer Nähe, sowie Autobahnanschlüsse in alle Richtungen.